Quanto custa uma casa pré-moldada de madeira? Esclarecemos a seguir essa questão que apavora muitas pessoas. Dê uma olhada!

Aquela velha máxima de “tudo o que é bom custa caro” não se aplica às casas pré-moldadas de madeira.

No mercado já há algum tempo, elas têm conquistado espaço ao provar que é possível construir uma moradia com qualidade confiável, gastando pouco e, o melhor de tudo, em um curto espaço de tempo.

As casas pré-moldadas de madeira talvez existam desde a China antiga. Arqueólogos já encontraram estruturas de residências chinesas feitas com vigas encaixadas perfeitamente aos pilares, também de madeira.

Na Escandinávia, por exemplo, as construções feitas de toras empilhadas são quase tão antigas quanto a história do povo que habita aquela região.

Talvez isso explique o porquê de uma em cinco casas escandinavas ser construída a partir da técnica de pré-moldagem.

Mas agora você deve estar com uma dúvida: se esse sistema é tão antigo, porque somente agora ele começou a se popularizar no Brasil?

Bem, a resposta é simples: porque o sistema é muito bom e muito econômico. Esses dois fatores representavam um risco às construtoras, já que acabaria com a hegemonia do negócio.

No entanto, recentemente o mercado se transformou muito, o que possibilitou a entrada de novos concorrentes, com um perfil mais agressivo.

Essa entrada de novas empresas no cenário imobiliário reaqueceu o tema das casas pré-moldadas de madeira, que agora chegam ao público em maior escala e com maior facilidade de compra.

Vale ressaltar esse termo que usamos: sim, você compra a casa pré-moldada. Isso acontece porque você quase não precisa se preocupar com a etapa da construção, já que boa parte da casa já vem pronta de fábrica.

A você cabe apenas, então, supervisionar o trabalho da empresa que montará o seu futuro lar, doce lar.

Bem, agora que você já está bem informado sobre esse nicho das casas pré-moldadas, vamos falar de dinheiro. Afinal, foi essa questão que o trouxe até aqui, certo?

Para se chegar a uma estimativa mais próxima da realidade, arredondamos alguns números, já que seria impossível estimar exatamente o preço metro quadrado.

Atualmente são muitas opções de casas pré-moldadas, cada uma com um diferencial, que acaba alterando o valor final.

Então, uma casa média, com tamanho entre 150 e 200 metros quadrados, feita inteiramente de madeira pré-moldada nativa (que normalmente é de espécies como cumaru, jatobá ou maçaranduba) custa em média R$ 1300 reais, demorando cinco meses para ficar pronta.

Uma casa pequena, também com madeira nativa (nesse caso garapeira ou angelim) sai também na faixa entre R$ 1200 e R$ 1500, dependendo do acabamento.

O tempo de finalização da obra, para uma casa desse tamanho, está previsto para 80 dias.

Note como o tamanho não importa, já que o gasto maior está no material, que é proporcional à obra, obviamente.

Por último, é possível encontrar no mercado também empresas oferecendo casas pré-moldadas de madeira (espécie nativa também, nesse caso grápia). O investimento é um ligeiramente maior, R$ 1800 o metro quadrado, demorando pouco mais de três meses para tudo ficar pronto.

Valores justos, tendo em vista a média dos outros tipos de construção. O que você achou? Boa compra!