Casas Pré-Fabricadas em Alvenaria

Há vários tipos de casas pré-fabricadas, mas as de alvenaria oferecem benefícios bastante rentáveis, pois você pode pré-instalar os painéis modulares no local adjacente à instalação.

Casas Pré-Fabricadas em Alvenaria

Nas casas pré-fabricadas em alvenaria, os painéis são também fabricados por artesãos utilizando materiais tradicionais ligados entre si com uma argamassa modificada, extremamente forte em tensão e compressão.

Um painel de parede fabricado em unidades de alvenaria são fabricados juntamente com uma planta e depois transportados para o local de instalação, estando imediatamente prontos para se erigir uma casa.

Vantagens Casas Pré-Fabricadas em Alvenaria

A primeira vantagem que as casas pré-fabricadas em alvenaria oferecem é a sua flexibilidade, pois os painéis são mais leves que os pré-moldados, necessitando de menos juntas de dilatação.

Além disto, as casas pré-fabricadas em alvenaria dispensam a utilização de andaimes, pois pelo facto de poderem começar a ser instaladas junto ao local de instalação, significa que a própria produção não é afetada pelas condições climáticas, pelo que a qualidade das mesmas está perfeitamente controlada.

Este é, também, um sistema que aumenta a velocidade de instalação final, o que implica não apenas menos tempo de construção, mas também afeta menos o meio ambiente que envolve o local de “construção”. Os painéis para casas pré-fabricadas em alvenaria são feitos à medida, com um peso de 4 a 5 toneladas cada e consistem, cada um, numa folha de alvenaria externa, isolamento e, em regra, uma folha de Thermalite com 100 milímetros no interior.

A especificação da parede e a argamassa fina especial garantem que você possa construir, levantar na fábrica e transportar esses painéis pré-fabricados ao local de instalação sem danos.

Mas, para quem não sabe, alvenaria consiste em algo construído com materiais substanciais, estabelecidas em unidades com argamassa por um pedreiro.

A alvenaria destaca-se por usar inteiramente (ou principalmente) matérias-primas naturais como argila, rocha, areia e água. Os materiais mais conhecidos feitos são os tijolos de barro ou o estuque de cimento tradicional.

Custos de Casas Pré-Fabricadas em Alvenaria

Engane-se quem pensa que as casas pré-fabricadas em alvenaria aumentam muito o custo de uma casa.

Pois uma casa construída 50% com tijolo custa cerca de 4% a 6% mais do que uma casa construída 100% em placas duras. Estes custos iniciais irão ser compensados pela economia em custos de manutenção e de seguros.

Com uma gestão adequada e programação do projeto, os trabalhadores podem logo começar a instalação. Os trabalhos interiores como as canalizações, instalações elétricas e o próprio acabamento podem ocorrer ao mesmo tempo.

Se as casas pré-fabricadas são construídas em solos inchados, o peso adicional de um verniz de alvenaria vai reduzir, em muito, o comprimento necessário.

Além disso, quando constrói-se várias casas pré-fabricadas em alvenaria ao mesmo tempo, minimizam-se os custos de mobilização dos trabalhadores. Colocar 500 tijolos em uma casa com assento leva apenas meio dia de trabalho. Mas irá ser necessário outro tanto tempo para a mobilização do pedreiro. Quer isto dizer que 50% do custo de um trabalho de alvenaria é na mobilização dos trabalhadores.

Se um construtor colocar 5000 tijolos numa casa, o pedreiro levará quatro dias a concluir o trabalho. Assim, colocando tijolo por tijolo, o grande trabalho é muito menos dispendioso para concluir nas casas pré-fabricadas em alvenaria que um trabalho menor, em menos quantidade.

Perguntas Frequentes

Quais são as vantagens das casas pré-fabricadas em alvenaria?

As vantagens incluem rapidez na construção, durabilidade, eficiência energética e menor custo de manutenção.

Quanto tempo leva para construir uma casa pré-fabricada em alvenaria?

A construção geralmente leva algumas semanas, muito mais rápido que uma casa tradicional.

Posso personalizar uma casa pré-fabricada em alvenaria?

Sim, você pode escolher layouts, acabamentos e outros detalhes para personalizar sua casa.

As casas pré-fabricadas em alvenaria são resistentes a desastres naturais?

Sim, projetadas para resistir a terremotos, tempestades e outros desastres naturais.

Construir várias casas ao mesmo tempo reduz os custos?

Sim, construir várias casas simultaneamente minimiza os custos de mobilização dos trabalhadores.

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